Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij elke termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) elke keer gelijk is. Met dit systeem is aan het einde van de looptijd de gehele hypotheek afgelost.
Deze hypotheekvorm heeft biedt geen veiligheid tegen renteverhogingen. Wanneer na een bepaalt termijn de rente wijzigt kan het zo zijn dat je een veel hogere of juist lagere maandlast krijgt. Omdat je gedurende de looptijd steeds minder rente gaat betalen, zal ook het fiscale voordeel steeds minder worden. Een annuïteitenhypotheek wordt bijna niet meer afgesloten.