Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je gedurende de looptijd elke maand hetzelfde bedrag aflost. Je lost je lening op je huis dus gelijkmatig af. Hoeveel je aflost, hangt af van de hoogte van de hoofdsom en de looptijd van de hypotheek.
Hoe werkt een lineaire hypotheek?
Je schuld van je lening neemt elke maand af omdat je elke maand een gedeelte aflost. Hierdoor neemt de hypotheekrente die je moet betalen ook af. De rente van je lening betaal je over de resterende schuld. Omdat de hypotheek steeds kleiner wordt, hoef je ook steeds minder rente te betalen. Kijk je naar het fiscale voordeel dan wordt deze minder gedurende de looptijd. In het begin betaal je meer rente dus mag je meer aftrekken.